Construtora investe num dos bairros mais valorizados do país, com entrega de novo empreendimento
Em pesquisa recente, mais uma vez Itajaí ganhou destaque em valorização imobiliária. Segundo dados do índice FipeZap, atualmente a cidade no litoral norte catarinense figura com o 4º m² mais caro do Brasil. São mais de 114% nos últimos seis anos.
Em 2019, o metro quadrado custava em média R$ 5.880,00, colocando a cidade na 13ª posição nacional. Hoje, o valor médio saltou para R$ 12.615,00.
Com esse avanço, Itajaí aparece atrás apenas de Balneário Camboriú, Itapema e Vitória (ES), 1ª, 2ª e 3ª na lista, superando importantes capitais brasileiras no ranking. O desempenho surpreendente reforça o protagonismo da cidade no mercado imobiliário, que atrai cada vez mais investidores de alto padrão.
Mas, um bairro da cidade vai além, com valores exorbitantes. Incorporadoras e corretores locais indicam que os preços de alguns lançamentos na Praia Brava, que pertence ao município de Itajaí, já superam em até 30% a média dos últimos empreendimentos lançados na cidade vizinha, Balneário Camboriú – e alcançam ou ultrapassam a faixa dos R$ 100 mil por metro quadrado.
Os valores mais elevados se devem às características do desenvolvimento da região, que traduz um estilo de vida diferenciado, colocando a Praia Brava como um dos endereços mais desejados do país.
Não apenas o bairro, mas a região onde se insere oferece alta qualidade de vida devido à sua localização privilegiada, segurança, infraestrutura de luxo, contato com a natureza e acesso a serviços de ponta. O bairro combina o sossego de uma área natural com a conveniência de acesso a comércios, gastronomia variada e proximidade com outras importantes cidades, além de acesso rápido à rodovias e ao aeroporto.
De olho
nesse mercado, há dez anos a construtora Mendes Empreendimentos viu no bairro uma excelente região para lançar seus projetos. No total, o Grupo Mendes já entregou mais de 1700 apartamentos, incluindo outras cidades.
Referência em empreendimentos exclusivos, com diferenciais como design atemporal, poucas unidades por torre, eficiência energética e áreas comuns mobiliadas com alto design, a Mendes atende clientes não apenas do Brasil, mas também da Europa, Estados Unidos e América do Sul. Inclusive, 30% destes compradores são recorrentes e investem em novos lançamentos da construtora.
– Muitos começam adquirindo como investimento e, com o tempo, passam a usar como segunda moradia, ou para lazer com a família, explica Nathalia Mendes Schaadt, sócia-diretora da Mendes Empreendimentos.
Ela acredita que a valorização da Praia Brava está diretamente ligada ao lifestyle do local e sua infraestrutura, além, claro, da visão empreendedora da construção civil, que faz dali sinônimo de empreendimentos com alto padrão de qualidade.
“Aqui, clientes de todas as partes encontram o que muitas vezes não têm em suas cidades de origem. É comum investidores e proprietários deixarem aqui seus carros importados, barcos e objetos de luxo para desfrutar de momentos de lazer e qualidade de vida”, pontua.
Uma das mais recentes conquistas da construtora e que simboliza essa valorização da Praia Brava é a entrega do Brava Sixteen, mais novo empreendimento da Mendes Empreendimentos.
Nele cada detalhe foi pensado para atender um público jovem, exigente, bem-sucedido e conectado ao que há de mais inovador. Plantas flexíveis, áreas de lazer integradas ao lifestyle da Praia Brava, recursos tecnológicos de automação e segurança de última geração, aliados à sustentabilidade e design, fazem do edifício um dos destaques da praia. Além disso, um diferencial valorizou ainda mais o projeto, a experiência TaylorMade; apartamentos que podem ser totalmente personalizados na planta, atendendo de forma exclusiva cada cliente.
O projeto permitiu que os compradores pudessem escolher não apenas layouts internos, mas também acabamentos e conceitos, contando com a assessoria exclusiva de quatro escritórios de arquitetura renomados convidados pela Mendes. Isso garantiu projetos únicos, sob medida para cada comprador.
“Não se trata apenas de lançar empreendimentos, mas de desenhar experiências sob medida. Muitas vezes, nossos clientes ainda não sabem exatamente o que desejam — e é aí que atuamos: entregar sonhos que ainda não foram sonhados, oferecer experiências que nunca foram vividas”, explicou Nathalia.
Essa personalização elevou o Sixteen a outro patamar: um empreendimento de altíssimo sucesso, hoje com apenas uma unidade disponível para venda e que, entre o lançamento e a entrega, alcançou uma valorização de 105% em menos de 3 anos. Um verdadeiro case do mercado imobiliário nacional. Aqui o m² pode passar de 30 mil reais, dependendo do apartamento.
“O metro quadrado mais caro não é só sobre preço, mas sobre a qualidade de vida, segurança, exclusividade e a inovação que a região entrega. O Brava Sixteen simboliza isso: um empreendimento pensado antes de tudo no cliente, unindo tecnologia, sofisticação, sustentabilidade, design atemporal, personalização tailor-made e pontualidade na entrega. Na Mendes, temos orgulho de contribuir para essa transformação, trazendo projetos que atendem um público cada vez mais global”, completa Nathalia Mendes Schaadt.
