Com obras de infraestrutura como o túnel submerso que ligará Itajaí e Navegantes, o maior shopping náutico voltado para as águas, sistema de transporte coletivo 100% elétrico (BRT) e empreendimentos com projetos visionários, a cidade do litoral norte de Santa Catarina que já está no topo do ranking de valorização imobiliária deve dar um salto nos próximos anos.
Itajaí, cidade do litoral norte de Santa Catarina que já está no topo do ranking nacional de valorização imobiliária, passa por uma grande transformação urbana e deve ter um salto de valorização, impulsionada, principalmente, por investimentos expressivos em infraestrutura, mobilidade e no setor imobiliário.
Projetos como o túnel submerso entre Itajaí e Navegantes, o sistema de transporte coletivo regional 100% elétrico (BRT), o maior shopping náutico voltado para as águas, parque náutico e empreendimentos com projetos visionários prometem impulsionar ainda mais a valorização imobiliária da cidade, que atualmente figura entre as quatro mais valorizadas do Brasil, segundo o índice FipeZap.
Segundo Fabrício Bellini, especialista em mercado imobiliário e CEO da Blue Heaven Empreendimentos, construtora reconhecida por seus projetos inovadores que unem moradia em meio à natureza, a valorização imobiliária do município deve ser superior a 20% anual e seguir em constante evolução, já que tem um crescimento sustentável.
Além de obras de infraestrutura, a cidade tem atraído também investimentos milionários no setor imobiliário que desponta no segmento de luxo. Destaque para o Infinitá Treehouse, da Blue Heaven Empreendimentos, que traz o conceito de casas na árvore e une sofisticação a um contato extremo com a natureza. O empreendimento conta com apenas 17 unidades exclusivas que proporcionam privacidade e experiência diferenciada de moradia e traz elementos como revestimento em pedra vulcânica e uma piscina de vidro suspensa em todos os apartamentos.
“Itajaí é uma cidade que está em constante evolução. Por ter uma economia forte e ser uma das cidades mais ricas do país, tem atraído grandes empresas que, por sua vez, trazem empresários e executivos de alto nível. Esse movimento reflete diretamente na demanda por imóveis de alto padrão e em um mercado imobiliário em constante aquecimento. A cidade se consolidou como um verdadeiro polo de negócios, além de ser referência no setor náutico e naval, tem excelentes índices de qualidade de vida, e isso tem transformado Itajaí em um lugar ideal para quem busca sofisticação e exclusividade. Projetos como o Infinitá Treehouse refletem perfeitamente essa nova fase ao oferecer uma experiência única de moradia em harmonia com a natureza e com a paisagem náutica da região”, explica Bellini.
Obras de infraestrutura que impulsionam a valorização imobiliária de Itajaí:
Túnel submerso entre Itajaí e Navegantes
Uma das primeiras obras do tipo no Brasil, o túnel será construído em parceria público-privada (PPP), com investimento de US$ 188 milhões, segundo dados do Governo de Santa Catarina. Com 29 metros de profundidade, promete desafogar o trânsito e reduzir significativamente o tempo de deslocamento entre os municípios. Terá faixas exclusivas para transporte público, além de permitir a passagem de pedestres e ciclistas.
Transporte coletivo regional 100% elétrico (BRT)
O projeto prevê um modelo sustentável e eficiente de mobilidade e vai interligar 11 cidades da região com corredores exclusivos e faixas preferenciais, além de até 70 km de malha cicloviária.
Boulevard Marina Itajaí
O primeiro shopping náutico do Brasil, voltado para as águas dentro de uma marina, terá 120 operações comerciais, sendo mais de 20 opções gastronômicas e estacionamento para 500 veículos. O investimento é de R$ 100 milhões e a previsão de inauguração é para o verão de 2026/2027.
Parque náutico
Com 23 mil metros quadrados, o parque ao lado da Marina Itajaí contará com quadras esportivas, pista de skate, academias ao ar livre, playground, palco para apresentações culturais e um mirante com vista privilegiada do Rio Itajaí-Açu. O local também terá um heliponto para emergências e segurança, consolidando-se como um dos principais espaços de lazer da cidade. A inauguração está prevista para o segundo semestre deste ano.
Blue Heaven Empreendimentos
Comandada pelo especialista em mercado imobiliário Fabricio Bellini, com mais de 20 anos de experiência, a Blue Heaven Empreendimentos tem a missão de oferecer um jeito de morar inovador e de alto conforto em harmonia ao meio ambiente. Com a filosofia “Building With Nature”, a empresa coloca sua inteligência construtiva e tecnologia a serviço do equilíbrio da vida. Seus projetos exclusivos são expressões da colaboração entre renomados arquitetos, inovações em materiais construtivos, acabamentos, mobiliário e a busca incessante pela conexão entre o ser humano e natureza, contribuindo com o valor da sustentabilidade em sua essência, além de trazer arte às regiões que estão inseridos.
